告訴您什麽是陽光房
來源： 發布日期：2021/5/5 點擊次數：685
朝南的房子不見得有陽光；買房時有陽光房，住時可（kě）能被遮（zhē）擋。如果您非常渴望在居室內享受陽光房，那您在買房時應該注意什（shí）麽呢？ 首先（xiān）要弄清兩個容易搞錯（cuò）的名（míng）詞（cí），即“采光”和“日照”。這是兩個（gè）有關係但不相同的概念。一個居（jū）室隻要對外開窗即可獲得自然（rán）光，這就是采光。但對外開窗（chuāng）不一定可獲得日照。日照是居室從窗口獲得陽光的照射（shè），日照質量以日照時數和（hé）角度來體現。
一般來說，樓房之間的間距越大（dà），樓層越高，房子獲得的日照（zhào）時間就越多，日照就越充足。所以在買房人中流傳著“買高不買低、買東不買西”之說，意思是在樓層高和樓層低的房中選樓層高的，在朝東和朝西的房中選朝東的（de）。第二，想（xiǎng）得到充足的（de）日照，還要注意選擇房子的位置和樓（lóu）層。目前在售的商品房大部分是期房，隻能看圖紙和（hé）沙盤。在此提醒您（nín），隻看開發商提供的套型圖（tú）是不可靠的，應（yīng）索要整樓層平麵圖，看清楚所（suǒ）買房型在整樓層中的位置，同時還要注意四周的遮擋情況。
有的樓型，如（rú）果獨立（lì）看，每（měi）戶（hù）均有充足的日照，但實際上朝陽麵（miàn）有建築遮擋，使（shǐ）一些套型失去了日照或減少了（le）日照時數。同時還要注（zhù）意，有些居（jū）室或陽（yáng）台雖然是朝正南的，但由於房型側麵呈“台階”狀，陽光被鄰（lín）牆遮擋（dǎng）；有的樓房為了增加采光麵，把有（yǒu）些房型的窗戶或陽台做得很深，凹進牆體，也會（huì）直接影（yǐng）響采光和日照。第三，簽訂合同時要（yào）注意保護您享受日照（zhào）的權利。因為期房是動態的，建設施工的時間（jiān）越長，可能遇到的問題越多，出現新情況的（de）可能性越大。
